Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Bellefroidlunet 20 C
Bouwperiode
2001
Wonen
130 m²
Aantal slaapkamers
3
Typering:
Het appartement is gesitueerd in een van de woontorens van het langgerekte appartementengebouw Stoa. Het geheel bestaat uit 12 woontorens met in totaal 130 ruime, comfortabele appartementen. Het stijlvolle ontwerp van de internationaal bekende Zwitserse architect Luigi Snozzi bepaalt vanaf de andere zijde van de Maas mede het beeld van het prestigieuze Céramique.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Souterrain:
Bij dit zeer ruime appartement horen een privéberging (3,59 x 3,25) en een vaste parkeerplek (4,60 x 2,40) in het souterrain. Verder is er in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging. De parkeergarage is bereikbaar met de lift, trap of van buitenaf via de stalen poort die elektrisch en op afstand bedienbaar is.
Begane grond:
De woontorens van Stoa hebben elk een eigen entree met een luxe uitstraling, mede dankzij het gebruik van donker natuursteen. Met de trap en lift zijn het souterrain en het appartement uitstekend bereikbaar. Dankzij de video-intercom kunt u vanuit het appartement horen en zien wie bij de centrale entree aanbelt.
Appartement
Met de lift of trap gaat u naar de derde woonlaag, waar de entree van dit ruime appartement is. Aan de T-vormige hal grenzen alle ruimtes, waaronder een wasruimte/berging (1,82 x 1,64) en de toiletruimte met fonteintje. In de hal, bij het grote raam, is ruimte voor een kapstok. De houten vloer ligt ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer (ca. 48,5 m2) heeft een zeer ruimtelijke opzet en fraai lichtinval door de grote ramen aan de oost- en westkant. Bij het eetgedeelte kijkt u niet alleen naar de Bellefroidlunet, maar ook naar de Zeguerslunet. Het zitgedeelte bevindt zich aan de andere zijde, met fraai uitzicht richting de Maasoever. Het derde deel van de woonkamer grenst aan de keuken en het fantastische balkon (6,73 x 2,27).
Vanaf het balkon kijkt u niet alleen naar de Maas, maar ook naar het Charles Eyckpark en de Hoeg Brögk. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en een apart zitgedeelte.
In de keuken (4,38 x 3,28) is ruimte voor een ontbijttafel. De lichte hoekopstelling biedt veel bergruimte en alle apparatuur van Siemens is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een magnetron.
De slaapkamers, drie in totaal, bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. Slaapkamer I (4,89 x 4,03/3,74) met vaste kastenwand is de hoofdslaapkamer en slaapkamer II (3,47 x 3,16) is ingericht als werk-/studeerkamer. Slaapkamer III (3,05 x 2,08) is een goede eenpersoonskamer, eveneens met marmoleum op de vloer.
Vanuit de hal is ook de badkamer (3,04 x 2,43) te bereiken, uitgevoerd in lichte kleuren. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, grote wandradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegel.
Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130m2, inhoud circa 422m3
VvE bijdrage € 351,33 per maand (appartement, berging en parkeerplaats)
Verwarming via stadsverwarming , aluminium kozijnen, voorzien van isolatieglas
Privé parkeerplek en een berging in het souterrain
Energielabel: A
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het appartement is gesitueerd in een van de woontorens van het langgerekte appartementengebouw Stoa. Het geheel bestaat uit 12 woontorens met in totaal 130 ruime, comfortabele appartementen. Het stijlvolle ontwerp van de internationaal bekende Zwitserse architect Luigi Snozzi bepaalt vanaf de andere zijde van de Maas mede het beeld van het prestigieuze Céramique.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Souterrain:
Bij dit zeer ruime appartement horen een privéberging (3,59 x 3,25) en een vaste parkeerplek (4,60 x 2,40) in het souterrain. Verder is er in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging. De parkeergarage is bereikbaar met de lift, trap of van buitenaf via de stalen poort die elektrisch en op afstand bedienbaar is.
Begane grond:
De woontorens van Stoa hebben elk een eigen entree met een luxe uitstraling, mede dankzij het gebruik van donker natuursteen. Met de trap en lift zijn het souterrain en het appartement uitstekend bereikbaar. Dankzij de video-intercom kunt u vanuit het appartement horen en zien wie bij de centrale entree aanbelt.
Appartement
Met de lift of trap gaat u naar de derde woonlaag, waar de entree van dit ruime appartement is. Aan de T-vormige hal grenzen alle ruimtes, waaronder een wasruimte/berging (1,82 x 1,64) en de toiletruimte met fonteintje. In de hal, bij het grote raam, is ruimte voor een kapstok. De houten vloer ligt ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer (ca. 48,5 m2) heeft een zeer ruimtelijke opzet en fraai lichtinval door de grote ramen aan de oost- en westkant. Bij het eetgedeelte kijkt u niet alleen naar de Bellefroidlunet, maar ook naar de Zeguerslunet. Het zitgedeelte bevindt zich aan de andere zijde, met fraai uitzicht richting de Maasoever. Het derde deel van de woonkamer grenst aan de keuken en het fantastische balkon (6,73 x 2,27).
Vanaf het balkon kijkt u niet alleen naar de Maas, maar ook naar het Charles Eyckpark en de Hoeg Brögk. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen en een apart zitgedeelte.
In de keuken (4,38 x 3,28) is ruimte voor een ontbijttafel. De lichte hoekopstelling biedt veel bergruimte en alle apparatuur van Siemens is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een magnetron.
De slaapkamers, drie in totaal, bevinden zich aan de andere zijde van het appartement. Slaapkamer I (4,89 x 4,03/3,74) met vaste kastenwand is de hoofdslaapkamer en slaapkamer II (3,47 x 3,16) is ingericht als werk-/studeerkamer. Slaapkamer III (3,05 x 2,08) is een goede eenpersoonskamer, eveneens met marmoleum op de vloer.
Vanuit de hal is ook de badkamer (3,04 x 2,43) te bereiken, uitgevoerd in lichte kleuren. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, grote wandradiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegel.
Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130m2, inhoud circa 422m3
VvE bijdrage € 351,33 per maand (appartement, berging en parkeerplaats)
Verwarming via stadsverwarming , aluminium kozijnen, voorzien van isolatieglas
Privé parkeerplek en een berging in het souterrain
Energielabel: A
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
