Opnieuw zoeken

MAASTRICHT | Savelsbosch 33

Op een uitstekende locatie in “Vroendaal” gelegen royaal instapklaar herenhuis voorzien van alle luxe en comfort. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een mooi aangelegde tuin gelegen op het zuiden.

Typering:
Deze mooie en direct instapklare woning is gelegen in de nieuwbouw wijk “Vroendaal” in Maastricht. “Vroendaal” is gelegen aan de stadsrand van Maastricht en aan de rand van een natuur- en wandelgebied. Winkels en scholen zijn in de directe nabijheid voorhanden. De universiteit en het Academisch Ziekenhuis zijn op fietsafstand gelegen. Het centrum van Maastricht, alsmede de op- en afritten van de diverse autobanen liggen op steenworp afstand.

Begane grond:
Ruime entree met garderobekast, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Zeer ruime en lichte woonkamer (circa 50m2), grote schuifpui over de volle breedte met toegang naar de tuin die gelegen is op het zuiden. Ruime keuken (2,67 x 4.87) met luxe greeploze Siematic keuken voorzien van moderne aanrechtcombinatie, 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap (Franke), vaatwasser (Samsung), koelkast, combi magnetron/oven, combi stoomoven/oven allen van het merk Siemens. Via de keuken heeft men toegang tot de ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare poort. Via de keuken komt men ook in de tuin met een groot terras, terras heeft een vast “zonnescherm”. De ruime oprit naast de tuin biedt de mogelijkheid om te parkeren voor drie auto’s met achterom door middel van poortje.

1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer I (4.99 x 3.44 ) met vaste kastenwand, slaapkamer II (3.30 x 2.84), slaapkamer III (3.50 x 2.84). Moderne geheel betegelde badkamer I (circa 6.50 m2) voorzien van een ligbad, inloopdouche en een royale wastafel, designradiator. Separate toilet met een wandcloset en een fonteintje. De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie eiken parketvloer, behalve de badkamer en toilet, deze hebben een mooie tegelvloer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van handmatig bedienbare zonnescreens. Ruime berging (2.03 x 2.36) alwaar opstelling van zonneboiler (Renovent HR medium) en de opstelling van de Cv-installatie (AWB ketel eigendom 2007) . Tevens bevinden zich de witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Ruime overloop, op deze verdieping bevindt zich slaapkamer IV (3.98 x 4.64) met grote raampartij en toegang tot het ruime dakterras (4.78 x 4.99) slaapkamer is voorzien van airco. Aansluitend de ruime inloopkast (3.45 x 2.83). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een luxe duo douche, royale wastafel, design radiator en hangtoilet. Deze verdieping is ook voorzien van dezelfde mooie eiken parketvloer.

Algemeen:
Bouwjaar: 2007. 
Perceeloppervlakte: 312 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: 183 m2, inhoud: 737 m3.
De woning is volledig geïsoleerd. Deze woning is voorzien van zonneboiler, mechanische ventilatie en Een beveiligingssysteem met camera’s en intercomfunctie.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Informatie:
Tijs & Cyril Makelaardij
Bunderstraat 113, 6231 EJ Meerssen
T: 043 3655655
E: info@tijsencyril.nl

Uw woning verkopen?

Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.

Gratis adviesgesprek